Na czym opiera się dzierżawa i jak się do tego przygotować? Czy ten motyw jest dla nas? Co musimy wiedzieć?

Posted on 26/04/2019 4:20pm

Poprzez umowę dzierżawy ktoś kto dzierżawi deklaruje, że chce się zobowiązać dzierżawcy wskazaną rzecz do używania. W tym samym czasie, wiąże się to z braniem pożytków w tym czasie, zaś dzierżawca za to będzie płacił wcześniej ustalony czynsz. W jaki sposób przygotować umowę dzierżawy i co się musi się w niej zawrzeć?

www
Author: Barry Lewis
Source: http://www.flickr.com
W jaki sposób umowa jest podpisywana poprzez osoby fizyczne, to zwyczajnie musimy podać ich najbardziej potrzebne dane, jak imiona, nazwiska lub datę urodzenia. Jak osoby fizyczne prowadzą działalność gospodarczą na zasadzie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, to trzeba podać nazwę tej działalności, a także numer NIP. Właściwie, żeby tego rodzaju osoby miały szanse przedstawić kopie zaświadczenia z Ewidencji Działalności Gospodarczej. Jeśli mamy na myśli o spółki, to musimy wskazać adres siedziby, numer wpisu do KRS i osoby, które są uprawnione do reprezentacji.

Umowa powinna zawierać dokładny opis przedmiotu wypożyczonego,przykładowo dzierżawa naczep - . Jak oddawany pod dzierżawę jest grunt, to należy pokazać położenie, a więc miejscowość czy ulicę, powierzchnię a także numer ewidencyjny działki. Trzeba tezpodać numer księgi wieczystej.

W przypadku, gdy tematem umowy jest na przykład pojazd, to musimy wskazać jego nazwę, rok produkcji i numer fabryczny. W umowie trzeba dokładnie określić przeznaczenie przedmiotu dzierżawy. Mogą to być różne, z wyprzedzeniem wymienione przeznaczenia. Dzierżawca potwierdza w umowie, że nie obcy mu jest mu stan techniczny przedmiotu dzierżawy. Nic nie stoi na przeszkodzie, by strony zrodziły protokół z przekazania przedmiotu umowy.

W tego rodzaju protokole może znajdować się informacja o stanie technicznym oddawanej w dzierżawę rzeczy. Umowa dzierżawienia jest umową terminową. Należy więc wskazać czas tworzenia dzierżawy - może to być czas wyznaczany, czyli przykładowo dwa lata, jak i nieoznaczony (dzierżawa skończy się wtedy, gdy upłynie jej okres wypowiedzenia).

Kiedy interesuje Cię prezentowany temat, to odsyłam tutaj (https://sklep.techkar.pl/produkty-techkar/wyposazenie-myjni-techkar/ramiona-obrotowe-techkar,2,3565), gdyż znajdziesz tutaj mnóstwo interesujących zagadnień na ten temat.

Tak stworzone postępowanie w trakcie dzierżawy będzie zdobyło moc prawną i będzie ograniczyć z korzyścią dla obu stron.

Tags: samochód, Księga wieczysta, protokół, osoba fizyczna, czynsz